Beschreibung
Diese moderne 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Viehmarktgasse 39 in Laufen überzeugt mit rund 123 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, einer grosszügigen Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung. Die offene Galerie, die charakteristischen Rundbogenfenster und die eleganten Travertinböden verleihen der Wohnung ein besonderes Wohnambiente. Die zentrale Lage mitten in der historischen Altstadt bietet kurze Wege zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale und attraktive Wohnlage im Herzen der Altstadt
- Grosszügige 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche
- Heller Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fensterfronten
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Einbaugeräten
- Grosszügiger, gedeckter Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- Offene Galerie im Dachgeschoss, ideal als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich
- Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Hochwertige Travertinböden und charmante Rundbogenfenster
- Praktisches Reduit sowie eigenes Kellerabteil
- Lift
- Tiefgaragenplätze für CHF 135.– pro Monat zusätzlich mietbar
- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar
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Lage
Zentrale Lage in der Altstadt von Laufen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof (ca. 350–400 m) sowie weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn / Nationalstrasse A18 liegt rund 3 km entfernt und sorgt für eine gute regionale Anbindung.
Gemeinde
Laufen ist eine charmante Kleinstadt im Kanton Basel-Landschaft mit historischem Flair, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren gut erhaltenen Stadttoren, der Stadtmauer und dem markanten Zeitturm verleiht Laufen ein einzigartiges Flair. Die Stadt liegt idyllisch an der Birs, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Zugang
- Lift
- Treppenhaus
Geschäfte
In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie LIDL, Denner und das Birs Center, sowie zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Dienstleister – alles direkt im Zentrum von Laufen.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Laufen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Basel, Delémont und weitere Städte der Region. Auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.
Freizeit
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – von Spazierwegen entlang der Birs über Sportanlagen und Fitnesscenter bis hin zu kulturellen Angeboten in der Altstadt. Auch Wander- und Velowege ins Juragebiet sind schnell erreichbar und laden zur aktiven Erholung ein.
Untergeschoss
- Kellerabteil 5 m2
- Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
- Veloraum
Dachgeschoss
- Wohnen 16 m2
- Essen 24.5 m2
- Küche 12.6 m2
- sep. WC mit Abstellraum 3.9 m2
- Vorplatz 2.6 m2
- Balkon 12.8 m2
- Zimmer 16 m2 mit Arbeitsnische 5.42 m2
- Galerie 13.8 m2
- Bad/WC mit Waschturm 14.8 m2
Aussenbereich
- Gedeckter Balkon (Loggia) 12.8 m2
Bemerkungen
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
Stil
- Modern