Beschreibung
Wir vermieten per 01. Oktober 2026 eine moderne 1-Zimmerwohnung / Studio Nr. 5a im Erdgeschoss eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhauses an sonniger und zentraler Lage in Gontenschwil. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Wochenaufenthalter, welche modernes Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 1 Zimmerwohnung/Appartement/Studio Nr. 1b
- Wohnfläche 22 m2
- Sonnige und zentrale Lage
- Grosszügige, moderne Innenausstattung
- Moderne Küche ausgestattet mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug
- Video-Gegensprechanlage
- Dusche/WC mit Spiegelschrank
- Bodenbeläge mit hochwertigem Parkett ausgestattet ausser Dusche/WC mit Fliesen
- Kellerabteil sowie separater Waschküche im UG mit eigenem Waschturm (WM/TU) zur Mitbenutzung
- Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 120.- / Monat dazugemietet werden
- Aussenparkplatz kann für CHF 60.- / Monat dazugemietet werden
- Fixe Nebenkosten inkl. Strom, TV und W-Lan, für Sie entstehen keine Zusatzkosten.
- Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in wenigen Gehminuten
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Lage
- Sonnig
- Zentral
- 30-Zone
Gemeinde
Gontenschwil liegt im aargauischen Oberwynental und verdankt seine besondere geografische Lage der Würmeiszeit vor rund 15'000 Jahren. Damals formte der Reussgletscher, welcher bis in diese Gegend vorstiess, zwei Seitenmoränen und quer durchs Tal eine markante Endmoräne. Mit einer nachhaltigen Entwicklung will Gontenschwil seine hohe Lebensqualität beibehalten und seinen ländlichen Charakter bewahren. Ein vielfältiges Naherholungsgebiet und eine grosse Anzahl an qualifizierten Arbeitsplätzen im Dorf und in der näheren Umgebung macht Gontenschwil als Wohn- und Arbeitsort attraktiv.
Zugang
- Lift/Treppenhaus
Geschäfte
Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wie z.B. Volg.
Verkehrsanbindung
ÖV
Dank der Wynental- Suhrentalbahn WSB ist Gontenschwil bequem mit dem öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Für Nachtschwärmer stellt die AAR bus+bahn das Angebot „Staarliner“ zur Verfügung. Damit bleibt gewährleistet, dass auch nach Mitternacht eine Rückkehr ins Wynental mit einem Bus möglich ist.
Auto
Die Gemeinde Gontenschwil befindet sich nicht direkt an der Hauptverkehrsachse des Wynentals. Talaufwärts verlässt man in Zetzwil die Kantonsstrasse K 242 (Verbindung Aarau – Menziken) in westlicher Richtung. Über die K 332 gelangt man nach wenigen Metern nach Gontenschwil. Von Aarau her ist Gontenschwil in ca. 25 Minuten erreichbar.
Untergeschoss
- Kellerabteil (Mitbenutzung)
- Eigener Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenutzung
- Veloraum
- Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
Erdgeschoss
- Wohnen/Essen/Küche/Schlafen 15.80 m2
- Dusche mit WC 3.77 m2
- Vorplatz 2.33 m2
Aussenbereich
- Spielplatz
- Fahrradständer
Bemerkungen
Hinweis
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Parkplatz
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Einstellhallenplatz
- Offene Küche
- Privates Badezimmer
- Keller
- Fahrradraum
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- W-Lan
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Videotelefon
- Hauswart
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neu
Besonnung
- Optimal
- Abendsonne
Stil
- Modern