Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen 5-Familienhauses verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung und zentraler Lage – ein ideales Zuhause für Anspruchsvolle. Die klare Architektur überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Grossflächige Fensterfronten schaffen ein helles Wohnambiente, während der weitläufige, gedeckte Balkon mit direktem Zugang aus dem Wohn- und Essbereich zum Entspannen im Freien einlädt. Die Lage bietet Ruhe und optimale Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Paare, Berufspendler, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten
- Hochwertige Materialien und modernes Interieur
- Moderne offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in Nasszellen
- Zwei Nasszellen: Dusche/WC und Bad/WC
- Reduit mit eigenem Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
- Direktzugang zum grossen, gedeckten Balkon mit Weitblick
- Elektrisch betriebene Lamellenstoren
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Haustiere erlaubt
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
- Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage muss für CHF 130 dazugemietet werden
Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Lage
- ruhig
- grün
- zentral
- sonnig
Gemeinde
Reinach AG ist eine attraktive Gemeinde im Kanton Aargau, Schweiz. Mit einer malerischen Lage am Rande des Jura-Gebirges bietet sie eine vielfältige natürliche Umgebung für Outdoor-Aktivitäten. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 7 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von etwa 8.000 Einwohnern. Mit einer guten Infrastruktur, Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erfüllt Reinach AG die Bedürfnisse der Bewohner. Kulturelle Veranstaltungen und Vereine bereichern das kulturelle Leben vor Ort. Mit einer guten Verkehrsanbindung ist Reinach AG gut erreichbar und ermöglicht Pendeln und Ausflüge in umliegende Städte. Insgesamt bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Umgebung zum Leben und Erholen.
Zugang
Geschäfte
Reinach AG bietet den Einwohnern eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Migros, Coop und Denner decken den Bedarf an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln ab. Es gibt einen Tabakladen, Kleidergeschäfte wie eine Boutique und den Andy'K Store für Modeinteressierte. Eine Papeterie bietet Schreibwaren und Bürobedarf, während die Brocki Second-Hand-Artikel anbietet. Kreative-Lädeli und Bastelbogen sowie ein Geschenkladen vervollständigen das Angebot. So erfüllt Reinach AG die Bedürfnisse der Einwohner in Bezug auf den täglichen Einkauf, Kleidung, Schreibwaren und individuelle Geschenke.
Verkehrsanbindung
Mitten durch das Dorf verläuft die wichtige Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Von dieser zweigt die Verbindungsstrasse ins Seetal nach Beinwil am See ab. Reinach wird von der schmalspurigen Wynentalbahn (WSB) zwischen Aarau und Menziken erschlossen; neben dem Bahnhof Reinach gibt es die drei Haltestellen Reinach, Reinach Mitte und Reinach Nord. Eine Postautolinie führt von Beinwil am See über Reinach nach Beromünster.
Freizeit
Reinach AG bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Wassersportliebhaber können in den nahegelegenen Seen schwimmen, paddeln oder segeln. Kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Sporteinrichtungen und Vereine bieten Aktivitäten wie Tennis, Fussball und Fitnesskurse an. Lokale Gastronomie und Feste ermöglichen kulinarische Entdeckungen und gemeinschaftliche Feiern. Durch die gute Verkehrsanbindung können auch Tagesausflüge in nahegelegene Städte unternommen werden. Insgesamt bietet Reinach AG eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
Untergeschoss
- Veloraum und Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
- Keller 11.89 m²
1. Stock
- Wohnen/Essen/Küche 42.06 m2
- Entrée mit Garderobe
- Zimmer 1 14.96 m2
- Zimmer 2 12.27 m2
- Dusche/WC 3.04 m2
- Gang
- Bad/WC 4.17 m2
- Reduit mit Waschturm 1.69 m2
- Gedeckter Balkon 21.89 m2
Besonderheiten
Bemerkungen
Hinweis
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
