Dieses herausragende Anwesen vereint mediterrane Leichtigkeit, zeitlose Eleganz und modernste Technik zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panoramafenstern eröffnen ein Ambiente von erhabener Qualität – geprägt von Offenheit, Klarheit und luxuriösem Wohngefühl. Das weitläufige Grundstück bietet eine private Oase: eine gepflegte Gartenanlage, harmonische Bepflanzung, ein idyllischer Rebbestand sowie unverbaubare Weitsicht bis in die Berge. Sonnenterrassen und ein exklusiver Jacuzzi schaffen perfekte Rückzugsorte für Entspannung und repräsentatives Wohnen. Eine repräsentative Zufahrt mit grosszügiger Doppelgarage für bis zu vier Fahrzeuge und mehreren Aussenstellplätzen unterstreicht den seltenen Charakter dieser Liegenschaft. Die privilegierte Lage garantiert Ruhe, Diskretion und Privatsphäre – kombiniert mit der Nähe zu Schulen, Restaurants und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die Stil, Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Grosszügiger Wohnbereich mit raumhohen Panoramafenstern und einzigartigem Lichteinfall
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und angrenzendem Wirtschaftsraum
- Exklusive Lage am Naherholungsgebiet mit direktem Zugang zu Wald-, Velo- und Wanderwegen
- Unverbaubare Fernsicht bis in die Berge
- Luxuriöse Ausstattung nach MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung in allen Räumen
- Nachhaltige Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Jacuzzi – Wellness im privaten Garten
- Master-Bedroom mit eleganter Ankleide und En-Suite-Badezimmer
- Zwei stilvolle Nasszellen (Bad/Dusche/WC, Dusche/WC) plus separates Gäste-WC
- Grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen Sonnenmarkisen
- Hochwertige Materialisierung: edle Steinböden im Wohnbereich, dunkler Parkett in Schlaf- und Ankleideräumen
- Enthärtungsanlage
- 2× Doppelgarage (88.5 m²) für bis zu 4 Autos und 6–8 Aussenparkplätze
- Liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Steinbrunnen, Gerätehaus und eigenem kleinen Rebbestand
Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne: kostenlos, unverbindlich und kompetent. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
- Ruhig
- Kinderfreundlich
- Zentral
- Sonnig
Gemeinde
Die Gemeinde Schönenwerd im Kanton Solothurn überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Aarau und Olten. Dank eigenem Bahnhof und der Nähe zur Autobahn A1 sind Zürich, Basel und Bern schnell erreichbar.
Schönenwerd bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Entlang der Aare warten attraktive Naherholungsgebiete, moderne Sportanlagen und ein aktives Vereinsleben. Auch kulturell hat die Gemeinde mit dem bekannten Bally Schuhmuseum einiges zu bieten. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Gymnasien und Berufsschulen sind in Aarau und Olten in kurzer Zeit erreichbar. Schönenwerd verbindet somit beste Erreichbarkeit mit hoher Wohn- und Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.
Geschäfte
In Schönenwerd stehen Ihnen sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung – von Coop und Migros über Bäckereien, Metzgereien und Apotheken bis hin zu weiteren Dienstleistern wie Banken, Drogerien und Coiffeursalons. Für ausgedehnte Shoppingtouren sind Aarau, Olten oder das beliebte A1 Center Oftringen in nur wenigen Minuten erreichbar und bieten ein noch breiteres Angebot an Fachgeschäften, Mode und Gastronomie.
Verkehrsanbindung
Schönenwerd ist optimal erschlossen: Der Bahnhof liegt direkt im Ort und bietet regelmässige S-Bahn-Verbindungen nach Aarau, Olten, Zürich und Basel. Dank der Nähe zur Autobahn A1 erreichen Sie die Städte Zürich, Bern oder Basel in rund 40–50 Minuten bequem mit dem Auto. Auch der öffentliche Busverkehr sorgt für eine schnelle Verbindung in die Nachbarsgemeinden und zu den wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region.
Freizeit
Schönenwerd bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Entlang der Aare finden sich wunderschöne Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Velotouren einladen. Moderne Sportanlagen, ein Hallen- und Freibad sowie zahlreiche Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot. Kulturell hat die Gemeinde ebenfalls einiges zu bieten: Das bekannte Bally Schuhmuseum erzählt die Geschichte der traditionsreichen Schuhfabrikation, und verschiedene Veranstaltungen sowie Vereinstätigkeiten bereichern das Gemeinde leben.
Untergeschoss
- Technik 7.3 m2
- Keller 7 m2
- Sauna/Hobbyraum 14 m2
- Gang 5 m2
- Abstellraum 1 m2
- Treppenaufgang 2.66 m2
Erdgeschoss
- Entrée 14.4 m2
- Separates WC 2.15 m2
- Wohnen 36.7 m2
- Essen 26 m2
- Küche 7 m2
- Wirtschaftsraum 5.7 m2
- Master-Bedroom mit eleganter Ankleide 8.7 m2 und En-Suite-Badezimmer 8.2 m2
- Zimmer 2 14.6 m2
- Zimmer 3 13 m2
- Zimmer 4 / Büro 13 m2
- Dusche/WC 2.87 m2
- Gang 6.3 m2
- Treppenaufgang 2.8 m2
- Terrasse 25 m2
1. Stock
- Zimmer 5 / Bibliothek 27 m2 mit Luftraum, Decke ca. 3.50 m
- Treppenaufgang 2.8 m2
Anbau
Garage
2x Doppelgarage (88.5 m²) mit Platz für insgesamt 4 Autos und 6 Aussenparkplätze
Besonderheit
Eigene Rebfläche – exklusives Highlight für Weinliebhaber
Aussenbereich
Der grosszügige Gartenumschwung macht dieses Zuhause zu einer echten Wohlfühloase. Auf der sonnigen Terrasse und dem gemütlichen Gartensitzplatz lassen sich entspannte Stunden im Freien geniessen. Ein praktisches Gerätehaus sorgt für Ordnung, während der private Jacuzzi zum perfekten Highlight für erholsame Momente und gesellige Abende wird – Ihr ganz persönliches Paradies.
Als besonderes Extra bietet die eigene Rebfläche ein exklusives Highlight für Weinliebhaber.
Besonderheiten
Die Liegenschaft überzeugt mit einer luxuriösen Innenausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Moderne Komfortlüftungen in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den hohen Standard dieser Immobilie.
Bemerkungen
Hinweis
Die vorliegende Verkaufsdokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Finanzierung
Die Finanzierung kann nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käuferschaft bei einer Schweizer Bank nach Wahl vorgenommen werden. Gerne unterstützen wir Sie beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen oder stehen Ihnen für Finanzierungsfragen zur Verfügung.
