Zu vermieten ein möbliertes Zimmer in WG an zentraler Lage

CH-5314 Kleindöttingen, Dürrestrasse 11

CHF 900.-/Monat, inkl.NK
Zu vermieten ein möbliertes Zimmer in WG an zentraler Lage
9 Fotos

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohngelegenheit für ein paar Wochen, Monate oder sogar für ein Jahr sind, dann ist dieses moderne, möblierte Zimmer, genau das Richtige für Sie. Wir vermieten dieses per sofort, oder nach Absprache. Es befindet sich im Erdgeschoss in einer 3.5 Zimmer Wohnung, die als Wohngemeinschaft genutzt wird. Die Liegenschaft liegt an sonniger und zentraler Lage in Kleindöttingen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Möbliertes Zimmer mit 25 m2
  • Wohngemeinschaft - höchstens 3 Personen
  • Eigener Balkon 5.3 m2
  • Sonnige und zentrale Lage
  • Grosszügige, moderne Innenausstattung
  • Bett mit Matratze und Bettbezug und Kleiderschrank
  • Bad/WC mit Spiegelschrank und kleiner Waschmaschine werden mit allen Mietern geteilt
  • Moderne Küche ausgestattet mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug zur gemeinsamen Mitbenutzung 
  • Gegensprechanlage
  • Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss zur gemeinsamen Mitbenützung
  • Fixe Nebenkosten inkl. Strom, Wasser, Heizung, für Sie entstehen keine Zusatzkosten.
  • Der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
  • Das Badezimmer und die Küche teilen Sie sich mit den freundlichen und ruhigen Mitbewohnern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selber und kontaktieren Sie Immo Station AG für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

  • ruhig
  • sonnig
  • zentral
  • kinderfreundlich

Gemeinde

Böttstein ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt im unteren Aaretal auf halbem Weg zwischen Brugg und Waldshut. Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer der Aare und besteht aus den Dörfern Böttstein (356 m ü. M.) und Kleindöttingen (320 m ü. M.), sowie den Weilern Burlen und Eien. Der historische Hauptort Böttstein liegt am südlichsten auf einem schmalen, steil abfallenden Landstreifen zwischen der Aare und dem Osthang des 577 Meter hohen Böttebergs, einem Ausläufer des Tafeljuras. Das Dorf liegt gegenüber der zu Döttingen gehörenden künstlichen Insel Beznau mit dem Kernkraftwerk Beznau. Nachbargemeinden sind Leuggern im Nordwesten, Klingnau im Nordosten, Döttingen im Osten, Würenlingen im Südosten, Villigen im Süden und Mandach im Westen.

Zugang

Treppenhaus

Geschäfte

Coop Supermarkt ist in Böttstein selbst, Denner Discount und Migros Supermarkt über die Aare in wenigen Gehminuten, in Döttingen. Waldshut/Tiengen ist ebenfalls in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Die Gemeinde ist mit den Postautobetrieben an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bushaltestelle ist innert wenigen Gehminuten erreichbar, sowie der Bahnhof in Döttingen. Die Autobahnanschlüsse der A1 un A3 sind in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.

Freizeit

Die Gegend ist ideal für Velotouren in der Umgebung, sowie an der Aare. Man hat die Wahl der Qual diverser Ausflugmöglichkeiten. Wanderwege wie der Weinwanderweg, Wildtierpfad in Waldshut, ein Klettwald nicht allzu weit entfernt, ebenso der Zoo Hasel in der Nähe. Auch das Vogel Naturschutzgebiet ist gleich um die Ecke. Für Wassersportliebhaber ist der nächste Verein in Waldshut.

Untergeschoss

  • Waschküche 8 mzur gemeinsamen Mitbenutzung
  • Trockenraum 19,7 m2 zur gemeinsamen Mitbenutzung
  • Velo/Kinderwagenabstellplatz 16,7 m2

Erdgeschoss

  • Wohnen / Essen 25 m2
  • Wohnküche 6 m2
  • Badezimmer 3,2 m2
  • Korridor 5,4 m2
  • Einbauschrank
  • Balkon 5.3 m2

Aussenbereich

  • Spielplatz
  • Sitzplatz

Besonderheiten

Möblierung - folgende Möbel sind vorhanden:
  • Bett mit Matratze, Bettwäsche, Kissen und Bettdecke
  • Kleiderschrank

Ihr Zimmer
Das modern möblierte Zimmer ist mit einem Bett und Matratze, Bettbezug, Decke und Kissen eingerichtet. Ebenfalls hat es einen Kleiderschrank. Sie dürfen selbstverständlich auch eigene Möbel mitbringen, die Miete reduziert sich dadurch aber nicht.

Küche
Sie teilen sich die moderne und grosszügige Küche mit den Mitbewohnern. Im Kühlschank hat es Platz für Ihre Lebensmittel. Ein Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug stehen auch zur Verfügung.

Badezimmer
Das Badezimmer teilen Sie ebenfalls mit den Mitbewohnern. 

Wohngemeinschaft

Das klassische WG Leben finden Sie bei uns nicht. Zwar treffen Sie die Mitbewohner/innen in der Küche oder auf dem Korridor. Die Bewohner sind in der Regel zum Schlafen dort und arbeiten tagsüber.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Freibad
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Wasserpark
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Thermalbad
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Balkon(e)
Ruhige Lage
Begrünung
Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Gemeinschaftsküche
Gemeinschaftsbadezimmer
Fahrradraum
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Haustiere gestattet
Ausstattung
Möblierte Küche
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Sehr gut
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
WG Zimmer
Referenz-Nr.
#5177800
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
25 m²
Balkonfläche
5.3 m²
Baujahr
1972
Letzte Renovierungen
2016
Gemeindesteuer
107 %
Verfügbarkeit
15.11.2024
Nebenkosten:
Inklusiv
Heizungstyp
Fernheizung
Warmwasseraufbereitung
Fernheizung
Heizanlage
Radiator
Stockwerk
Erdgeschoss
Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Immo Station AG
Adresse Im Langacker 22
Ort 5405 Dättwil AG
Telefon 062 892 22 00
Herr Uran Veseli

Distanzen

Bahnhof
780 m
Öffentliche Verkehrsmittel
130 m
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
350 m
Geschäfte
200 m
Post
780 m
Bank
190 m
Restaurants
130 m