Helle 3.5 Zimmer Wohnung an sonniger Lage in Widen

CH-8967 Widen, Bremgarterstrasse 94

CHF 1'700.-/Monat, inkl.NK
Helle 3.5 Zimmer Wohnung an sonniger Lage in Widen
Reserviert
11 Fotos

Beschreibung

Wir vermieten ab dem 01.08.2024 eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung in einem Zweifamilienhaus, die sich im Erdgeschoss befindet. Diese Wohnung ist das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien und bietet zugleich steuerliche Vorteile. Sie liegt in einer sonnigen und unverbaubaren Lage in Widen. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die Bahnstation sind nur wenige Gehminuten entfernt. Insgesamt ist Widen eine attraktive und ruhige Gemeinde mit hoher Lebensqualität, die sowohl Naturverbundenheit als auch Nähe zu urbanen Zentren bietet.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
  • Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und Dampfabzug
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Wohn- und Schlafzimmer mit schönem Laminatboden, Nasszelle mit schönen Plattenböden
  • Dusche/WC 
  • Klimagerät
  • Reduit sorgt für ausreichend Stauraum
  • Waschmaschine und Tumbler Kombigerät
  • Schwimmbad zur Mitbenutzung
  • Sitzplatz im Freien zur Mitbenutzung mit einer schönen Grünwiese und Pflanzen und Obstbäumen
  • Steuergünstige Lage
  • Sonnige und unverbaubare Weitsicht mit angrenzendem Waldstück
  • Balkon
  • Aussenparkplätze können für je CHF 50.-/Monat dazugemietet werden

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Lage

Widen liegt im Bezirk Bremgarten im östlichen Teil des Kantons Aargau. Die Gemeinde befindet sich auf einer Höhe von etwa 540 Metern über Meeresspiegel. Die Landschaft um Widen ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Region ist ländlich und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Es gibt ein reges Gemeinschaftsleben mit Vereinen und lokalen Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.

Gemeinde

Gemeinde Widen ist eine kleine Gemeinde im Kanton Aargau, Schweiz, in der Region Bremgarten. Sie liegt auf einem Plateau und erstreckt sich über etwa 3,2 Quadratkilometer, was eine schöne Aussicht auf die umliegenden Gebiete bietet. Die Bevölkerung beträgt rund 3.700 Einwohner. Widen hat eine lange Geschichte, mit Siedlungsspuren aus der Römerzeit, und vereint historische und moderne Entwicklungen. Die lokale Wirtschaft ist vielfältig und umfasst kleine Unternehmen, Dienstleister und Landwirtschaft, wobei viele Bewohner in nahegelegene Städte pendeln. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Parks sowie verschiedene kulturelle und historische Stätten. Es gibt mehrere Schulen, was Widen zu einer familienfreundlichen Gemeinde macht. Widen ist gut an öffentliche Verkehrsmittel und Strassen angebunden, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Gemeinschaft zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine starke Beteiligung an lokalen Veranstaltungen aus. Insgesamt bietet Widen eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren.

Zugang

  • ohne Lift
  • Treppenhaus

Geschäfte

In Widen gibt es eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Dazu gehören Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte. Ausserdem sind in der Nähe Dienstleistungen wie Apotheken, Banken und Restaurants zu finden, die eine bequeme Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Verkehrsanbindung

  • Bus: Gute Anbindung an das regionale Busnetz mit regelmäßigen Verbindungen nach Bremgarten, Zürich und Baden
  • Auto: Nähe zu den Autobahnen A1 und A3, gut ausgebaute Landstrassen
  • Fahrrad: Ausgezeichnete Radwege, die Widen mit Nachbarorten verbinden
  • Zug: Nahegelegene Bahnhöfe in Bremgarten und Mutschellen mit Verbindungen zu wichtigen Städten
  • Tram: Unmittelbar in der Nähe
  • Fusswege: Zahlreiche Wanderwege für Freizeitaktivitäten

Freizeit

In Widen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Parks und Grünflächen für Erholung sowie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeiteinrichtungen bietet vielfältige Aktivitäten für alle Altersgruppen.

Erdgeschoss

  • Wohnen/Essen/Küche 
  • 2 Zimmer 
  • Dusche/WC 
  • Reduit
  • Korridor
  • Balkon

Aussenbereich

  • Schwimmbad zur Mitbenutzung
  • Gartensitzplatz
  • Spielplatz
  • Aussenparkplätze können für je CHF 50.-/Monat dazugemietet werden

Bemerkungen

Hinweis
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Parkplatz
Besucherparkplätze
Gemeinschaftliches Schwimmbad
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Abstellraum
Wasserenthärter
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Mit Charme
Haustiere gestattet
Ausstattung
Küche zum Ausstatten
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Kamera
Aussenbeleuchtung
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Ausrichtung
Süden
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Garten
Wald
Berge
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#522
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
90 m²
Balkonfläche
6 m²
Deckenhöhe
2.6 m
Baujahr
1905
Letzte Renovierungen
2012
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
75 %
Verfügbarkeit
01.08.2024
Nebenkosten:
Inklusiv (CHF 400.-/Monat)
Höhenlage m. ü. M.
498 m
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
2 / CHF 100.-

Multimediadatei(en)

Grundriss Erdgeschoss

Kontakt für Besichtigungen

Immo Station AG
Adresse Bahnweg 4
Ort 5504 Othmarsingen
Telefon 062 892 22 00
Herr Uran Veseli

Distanzen

Bahnhof
53 m
Öffentliche Verkehrsmittel
53 m
Autobahn
5.6 km
Kindergarten
550 m
Primarschule
750 m
Sekundarschule
5.8 km
Geschäfte
810 m
Post
800 m
Bank
860 m
Restaurants
460 m