Diese super Investitionschance liegt in unmittelbarer Nähe des Rheins mitten in Schaffhausen, der Stadt, wo sich Natur und Arbeitsalltag bestens vereinen lassen. Tauchen Sie ein in den Büroalltag und arbeiten Sie entspannt in einem der vielen Räume, welche sich bei einer grosszügigen Aufteilung der Räumlichkeiten bieten. Hier werden Ihnen die verschiedensten Gestaltungsvarianten für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter geboten. Und das alles unweit vom Rhein entfernt. Die Altstadt von Schaffhausen mit dem Munot verzaubert mit mittelalterlichem Flair und die Weinberge entlang des Rheins bieten erstklassige Weine. Einfach fabelhaft! Verschiedene Museen und der Uhrenhersteller IWC Schaffhausen repräsentieren die einzigartige Kultur.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Zentrale Lage
- Grosse und helle Raumaufteilung
- Offene Küche
- Lift im Treppenhaus
- Nähe des Rheins
- Erstklassige Verkehrsanbindung
- Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe
- Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werden
- und vieles mehr
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, aber wissen nicht, wie viel sie wert ist? Wir von Immo Station AG können Ihnen helfen, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Informationsgespräch. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie bei allen Fragen rund um den Verkaufsprozess zu unterstützen.
Lage
Gemeinde
Schaffhausen ist die nördlichste Stadt der Schweiz und ist neben Basel, dem Städtchen Stein am Rhein, Neunkirch und Eglisau (Kanton Zürich) eine der wenigen Schweizer Städte nördlich des Hochrheins (Grenze zwischen der Schweiz und Deutschland). Schaffhausen liegt südöstlich des Randen an der Mündung der aus Norden kommenden Durach in den Rhein. Hier leben nach dem aktuellsten Stand knapp über 38'000 Einwohner, welche zum Leben in der Stadt beitragen. Zugang
Geschäfte
Entdecken Sie die charmante Altstadt von Schaffhausen mit ihren einzigartigen Boutiquen und Kunstgalerien. Tauchen Sie ein in die Welt der Uhrmacherkunst mit renommierten Uhrengeschäften und lassen Sie sich von lokalen Spezialitäten wie Schweizer Schokolade und Käse verführen. Ob traditionell oder modern, Schaffhausen bietet für jeden Geschmack das passende Einkaufserlebnis.
Verkehrsanbindung
Schaffhausen ist über die Autobahn A4 und die A7 gut erreichbar. Diese Autobahnen verbinden die Stadt mit anderen wichtigen Städten in der Schweiz und dem angrenzenden Deutschland. Von hier aus erreicht man den Flughafen Zürich innerhalb von ca. 40 Minuten oder den Flughafen Stuttgart in Deutschland nach ungefähr 1 Stunde und 45 Minuten. Der Hauptbahnhof von Schaffhausen ist ebenfalls ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Von hier aus fahren regelmäßig Züge in verschiedene Schweizer Städte, darunter St. Gallen, Zürich, Basel und Bern und vielen weiteren. Aber auch in das benachbarte Deutschland ist man von Schaffhausen aus sehr schnell und und unkompliziert gereist. Aber auch ein sehr gut ausgebautes Netz von Fahrradwegen ist in der gesamten Stadt vorhanden, sollte man das Fahrrad als Fortbewegungsmittel bevorzugen.
Freizeit
Das absolute Muss ist der Rheinfall. Wer hier zu Besuch kommt oder ist, der sollte sich diesen traumhaften und verzaubernden Wasserfall nicht entgehen lassen. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieser optimal zu erreichen. Für Freunde der Natur und des Sports ist dieses Highlight auch mit dem Fahrrad bestens zu erreichen. Weiterhin kommen Actionbegeisterte, Liebhaber der Romantik und Interessenten der alten Schweizer Kultur in und um Schaffhausen voll auf ihre Kosten. Hier bietet auch das Internet ein sehr breit gefächertes Spektrum an vorhanden Möglichkeiten und Vorschlägen.
4. Stock
- Gestaltungsmöglichkeit auf 265 m2
- Grossraumbüro in 7 Büros aufgeteilt
- WC ist vorhanden
- Offene Küche, modern ausgestattet
Besonderheiten
- Lift vorhanden
- WC auf gleicher Etage
Bemerkungen
Hinweis
Die vorliegende Verkaufsdokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Finanzierung
Die Finanzierung kann nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käuferschaft bei einer Schweizer Bank nach Wahl vorgenommen werden. Gerne unterstützen wir Sie beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen oder stehen Ihnen für Finanzierungsfragen zur Verfügung.
