Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Murgenthal

CH-4853 Murgenthal, Hauptstrasse 38a

Moderne 4.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Murgenthal
Vermietet
19 Fotos
◄
►

Beschreibung

Diese familienfreundliche 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage mitten in Murgenthal. Murgenthal liegt im Aaretal, welches von der Aare durchflossen wird und befindet sich in der Nähe von anderen Städten und Gemeinden wie Langenthal und Olten. Die grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Die Wohnung wurde umfassend saniert und begeistert mit einem modernen Design sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Grosser Wohn- und Essbereich für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie
  • Offene Wohnküche mit erstklassigen Küchengeräten
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Zwei moderne Nasszellen, Badezimmer mit WC (Closomat) und Dusche mit WC
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung für höchsten Komfort
  • Leben in einem attraktiven Dreifamilienhaus
  • Zentral und sonnige Lage
  • Grosszügiger gedeckter grosser Balkon 23 m2
  • Pauschale Nebenkosten - keine versteckten Gebühren
  • 1 Aussenparkplatz ist im Mietzins inbegriffen, ein zweiter kann für CHF 40 dazugemietet werden.
  • Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

  • Sonnig
  • Zentral

Gemeinde

Murgenthal ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt im äussersten Südwesten an der Aare und grenzt an die Kantone Bern, Luzern und Solothurn. Die Gemeinde entstand 1901 aus der Fusion von Riken und Balzenwil. Mit über 18 Quadratkilometern ist sie die flächenmässig viertgrösste des Kantons. Die Ortschaft Murgenthal, das Zentrum der weitläufigen Gemeinde, liegt neben der Mündung der Murg in die Aare. Etwa eineinhalb Kilometer weiter südlich, im Tal der Murg, liegt der Weiler Walliswil. Entlang der beiden Gewässer, in Richtung Nordosten bzw. Süden, erstreckt sich eine schmale Flussebene, die nirgends breiter als 200 Meter ist. 

Zugang

  • Treppenhaus
  • kein Lift

Geschäfte

Ob im Coop oder im Migros, im Denner oder im Ottos, überall werden Sie die Dinge für den täglichen Gebrauch finden. Aber auch auf der Suche nach modischer und moderner Bekleidung wird man in Murgenthal nicht ohne Erfolg bleiben. Hier stehen zum Beispiel das Ochsner Sport Outlet oder der Tom Tailor Outlet Store zur Verfügung. Dies ist alles in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.

Verkehrsanbindung

Der Ortsteil Murgenthal liegt unmittelbar an der Hauptstrasse 1 von Zürich nach Bern, rund sechs Kilometer vom Anschluss Rothrist der Autobahn A1 entfernt. Die übrigen Ortschaften können auf Nebenstrassen erreicht werden. Mit Fulenbach ist Murgenthal durch die Holzbrücke Fulenbach–Murgenthal über die Aare verbunden. Am SBB-Bahnhof Murgenthal halten Regionalzüge nach Olten und Langenthal. Unter Riken und Glashütten hindurch verläuft der 4745 Meter lange Murgenthaltunnel der Neubaustrecke Mattstetten–Rothrist. Eine Buslinie der Gesellschaft Limmat Bus verkehrt vom Bahnhof Zofingen über Rothrist und Murgenthal nach Glashütten. Balzenwil, Walliswil und Riken können nicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Eine Bushaltestelle in etwa 200 m Entfernung gewährleistet den Anschluss zu öffentlichen Verkehrsmitteln.

Freizeit

Die Landschaft um Murgenthal lädt zum Wandern, Spazieren oder auch zum Fahrradfahren ein. Und wer das Wasser nicht scheut, kann auch die Aare, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet, ausgiebig nutzen. Hier kann man seinen Phantasien freien Lauf lassen und sich sportlich in viele Richtungen betätigen.

Erdgeschoss

  • Kellerabteil
  • Haupteingang

2. Stock

  • Wohnen/Essen 43.8 m2
  • Offene moderne Küche 12.3 m2
  • Zimmer 1 16.1 m2
  • Zimmer 2 18.2 m2
  • Zimmer 3 13.5 m2
  • Bad/WC 6.6 m2
  • Dusche/WC 5 m2
  • Korridor mit Einbauschrank

Aussenbereich

  • Aussenparkplätze

Bemerkungen

Hinweis
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Busbahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Arzt
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Lärmschutzwand
○ Parkplatz
○ Besucherparkplätze
Innenbereich
○ Ohne Lift
○ Offene Küche
○ Keller
○ Einbauschrank
○ Fliegengitter
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
○ Haustiere gestattet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Glaskeramik
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Amerikanischer Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Elektrische Rollläden
○ Gegensprechanlage
○ Elektronisches Türschloss
○ Aussenbeleuchtung
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
Besonnung
○ Gut
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Ländlich
Stil
○ Modern
Externer Link

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#447
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
120 m²
Balkonfläche
23 m²
Kellerfläche
5 m²
Deckenhöhe
2.42 m
Baujahr
2008
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
115 %
Verfügbarkeit
01.08.2025
Nebenkosten:
Inklusiv (CHF 250.-/Monat)
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1

Multimediadatei(en)

Grundriss

Kontakt für Besichtigungen

Immo Station AG
Informationen des Kontaktes anzeigen
Adresse Im Langacker 22
Ort 5405 Dättwil AG
E-Mail info@immo-station.ch
Telefon 062 892 22 00
Herr Uran Veseli

Distanzen

Bahnhof
590 m
Öffentliche Verkehrsmittel
44 m
Autobahn
6.3 km
Kindergarten
980 m
Primarschule
95 m
Sekundarschule
95 m
Geschäfte
56 m
Post
700 m
Bank
660 m
Restaurants
140 m