Lage
- ruhig und sonnig
- zentral
- kinderfreundlich
Gemeinde
Böttstein ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt im unteren Aaretal auf halbem Weg zwischen Brugg und Waldshut. Die Gemeinde liegt am westlichen Ufer der Aare und besteht aus den Dörfern Böttstein (356 m ü. M.) und Kleindöttingen (320 m ü. M.), sowie den Weilern Burlen und Eien. Der historische Hauptort Böttstein liegt am südlichsten auf einem schmalen, steil abfallenden Landstreifen zwischen der Aare und dem Osthang des 577 Meter hohen Böttebergs, einem Ausläufer des Tafeljuras. Das Dorf liegt gegenüber der zu Döttingen gehörenden künstlichen Insel Beznau mit dem Kernkraftwerk Beznau. Nachbargemeinden sind Leuggern im Nordwesten, Klingnau im Nordosten, Döttingen im Osten, Würenlingen im Südosten, Villigen im Süden und Mandach im Westen. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/B%C3%B6ttstein
FAKTEN
Kanton: Aargau
Bezirk: Zurzach
Postleizahl: 5314
Einwohnerzahl: 4107
Höhe: 320 m ü.M.
Zugang
Treppenhaus
Geschäfte
Coop Supermarkt ist in Böttstein selbst, Denner Discount und Migros Supermarkt über die Aare in wenigen Gehminuten, in Döttingen. Waldshut/Tiengen ist ebenfalls in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist mit den Postautobetrieben an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bushaltestelle ist innert wenigen Gehminuten erreichbar, sowie der Bahnhof in Döttingen. Die Autobahnanschlüsse der A1 un A3 sind in ca. 30 Fahrminuten erreichbar.
Freizeit
Die Gegend ist ideal für Velotouren in der Umgebung, sowie an der Aare. Man hat die Wahl der Qual diverser Ausflugmöglichkeiten. Wanderwege wie der Weinwanderweg, Wildtierpfad in Waldshut, ein Klettwald nicht allzu weit entfernt, ebenso der Zoo Hasel in der Nähe. Auch das Vogel Naturschutzgebiet ist gleich um die Ecke. Für Wassersportliebhaber ist der nächste Verein in Waldshut.
Untergeschoss
- Kellerabteil 4 m2
- Waschküche 8 m2 zur gemeinsamer Mitbenutzung
- Trockenraum 19,7 m2 zur gemeinsamer Mitbenutzung
- Velo/Kinderwagenabstellplatz 16,7 m2
2. Stock
- Wohnen-Essen 25 m2
- Offene Küche 6 m2
- Zimmer 14 m2
- Badezimmer 3,2 m2
- Korridor 6,3 m2
Aussenbereich
Besonderheiten
Renovationen
- 2017 kernsaniert
- Küche
- Dusche / WC
- Fenster
- Malerarbeiten, die Wände sind abgerieben und gestrichen.
- Bodenbeläge mit neuen Fliesen verlegt.
Bemerkungen
Finanzierung
Die Finanzierung kann nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käuferschaft bei einer Schweizer Bank nach Wahl vorgenommen werden. Gerne unterstützen wir Sie beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen oder stehen Ihnen für Finanzierungsfragen zur Verfügung.
