Das bestehende Mehrfamilienhaus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Romanshorn. Diese Liegenschaft befindet sich in Ausbesserungszustand und kann renoviert werden um den aktuellen Standards zu entsprechen. Durch den Umbau/Neubaupotenzial dieses Gebäudes stehen Ihnen ganz neue Möglichkeiten der Nutzung offen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit die Liegenschaft nach Ihren Bedürfnissen entsprechend zu erneuern oder neu zu erstellen.
Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
- Sonnige, ruhige und zentrale Lage
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Stockwerkeigentum
- vollvermietet
- Nettorendite 3.86 %
- Mieteinnahmen aktuell Netto CHF 44'400.-
- Ideal für Handwerker oder für Privatinvestoren
- Anlageobjekt oder als Mehrgenerationenhaus geeignet
- Umbau oder Neubaupotenzial mit ca. 6-7 Eigentumswohnungen
- 1 Balkone, 1 Sitzplatz
- 3 Gargenboxen und 4 Aussenparkplätze
- Radiatoren/Gasheizung 2020
- Helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Und vieles mehr...
Lage
- zentral
- sonnig
- ruhig
- kinderfreundlich
Gemeinde
Romanshorn, in der schweizerdeutschen Ortsmundart Romishorn, ist eine politische Gemeinde und eine Ortschaft im Bezirk Arbon des Kantons Thurgau, Schweiz.
Zugang
Geschäfte
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt, wie zum Beispiel Coop, Migros, Denner.
Verkehrsanbindung
Der Ort ist begünstigt durch seine Verkehrslage. Romanshorn hat den nach Wasserfläche grössten Hafen am Bodensee. Eine Autofähre verbindet Romanshorn mit Friedrichshafen. Vom Bahnhof Romanshorn verkehren Züge in vier Richtungen: auf der Seelinie nach Rorschach und Kreuzlingen, ausserdem nach Zürich (Schnellzuglinie nach Brig) und St. Gallen. Eine Linie von Bus Oberthurgau verbindet Romanhorn mit Amriswil.
Freizeit
Romanshorn bietet alles für eine attraktive Gestaltung der Freizeit. Zu jeder Jahreszeit wunderbar sind die vielfältigen Aktivitäten im und am Bodensee. Die Kombination von intakter Natur und der Nähe zum Wasser ist unwiderstehlich. Aber auch feine kulturellen Angebote, sportliche Möglichkeiten und rund 100 aktive Vereine laden zum Engagement und vergnüglichen Tun ein. Quelle:
Freizeit – Hafenstadt Romanshorn
Untergeschoss
- Kellerabteil
- Waschküche
- Technikraum
Erdgeschoss
3 Zimmerwohnung mit 70 m2
- Wohnen
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Korridor 5.1
- Abstellraum
- Dusche/WC
- Sitzplatz
1. Stock
3 Zimmerwohnung mit 70 m2
- Wohnen
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Korridor
- Dusche/WC
- Treppenhaus
- Balkon
2. Stock
3 Zimmerwohnung mit 70 m2
- Wohnen
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Korridor
- Dusche/WC
- Treppenhaus
Dachgeschoss
Aussenbereich
- 3 Garagenboxen
- 3-4 Aussenparkplätze
Besonderheiten
- Gasheizung/Warmwasserboiler 2020
Bemerkungen
Finanzierung:
Die Finanzierung kann nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käuferschaft bei einer Schweizer Bank nach Wahl vorgenommen werden. Gerne unterstützen wir Sie beim Zusammenstellen der notwendigen Unterlagen oder stehen Ihnen für Finanzierungsfragen zur Verfügung.
