Familienfreundliche 4.5 Zi.-Wohnung an sonniger und zentraler Lage

CH-5034 Suhr, Mühlemattweg 3

CHF 1'750.-/Monat, inkl.NK
Familienfreundliche 4.5 Zi.-Wohnung an sonniger und zentraler Lage
21 Fotos

Beschreibung

Wir vermieten per 1.Oktober 2021 oder nach Absprache eine moderne renovierten 4.5 Zimmerwohnung welches sich im 2.Stock befindet. Hier wohnen Sie in einem grosszügigem siebenstöckigem Mehrfamilienhaus an sonniger, ruhiger und zentraler Lage in Suhr. Diese Wohnung ist das ideale Heim für Paare oder Familien. Diese Wohnung wird demnächst komplett neu gestrichen. Diverse Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Sonnige, ruhige und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht/Weitsicht
  • Helle lichtdurchflutete Raumaufteilungen
  • Wohnküche 
  • separates WC mit eigenem Waschturm ausgestattet
  • Dusche/WC
  • Die Wohnung wird komplett neu gestrichen.
  • Verglaster Balkon
  • Im EG befindet sich die gemeinsame Waschküche, Velo und Kinderwagenraum.
  • Ein Tiefgaragenbox kann für CHF 150.-/ Monat dazugemietet werden.
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbeläge in allen Zimmern sowie Wohn-Essbereich mit Laminat verlegt, ausser Dusche/WC und separates WC wurden mit Fliesen ausgestattet.
  • Und vieles mehr...

Lage

  • Sonnige, ruhige und zentrale Lage
  • Bushaltestelle, Bahnhof und Tram-Haltestelle wenige Gehminuten entfernt
  • Einkaufen sowie Schulen in wenigen Schritte entfernt
  • 30 Zone

Gemeinde

Suhr ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau, liegt im unteren Suhrental und ist Teil der Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau.

Zugang

  • Ein Lift bringt Sie direkt vor Ihre Haustüre.
  • Treppenhaus

Geschäfte

In Suhr gibt es gemäss der im Jahr 2015 erhobenen Statistik der Unternehmensstruktur (STATENT) rund 5200 Arbeitsplätze, davon 1 % in der Landwirtschaft, 19 % in der Industrie und 80 % im Dienstleistungsbereich. Dank seiner ausgezeichneten Lage ist Suhr ein bedeutender Wirtschaftsstandort Möbel Pfister, die grösste Möbelhandelskette des Landes, hat hier ihren Hauptsitz. Weitere wichtige Unternehmen sind Emmi (ehemals Aargauische Zentralmolkerei AZM), die Migros Verteilzentrum Suhr sowie eine Zweigstelle der Firm Gilgen Logistics.
Das kleine Hoflädeli, Coop, Migros sowie auch viele andere Geschäfte, liegen in direkter Umgebung.

Verkehrsanbindung

Suhr liegt direkt an der Autobahn A1, genau in der Mitte zwischen den Anschlüssen Aarau-Ost und Aarau-West. Hier kreuzen sich die Hauptstrasse 1 von Bern nach Zürich und die Hauptstrasse von Aarau nach Sursee. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Am SBB-Bahnhof halten Züge der Linie Zofingen– Lenzburg. Der Betrieb der SBB-Bahnstrecke Aarau-Suhr wurde im Dezember 2004 eingestellt. Die schmalspurige  Wynentalbahn  verkehrt von Aarau über Suhr nach Menziken. Der Busbetrieb Aarau betreibt zwei Stadtbuslinien, die Suhr mit dem Bahnhof Aarau verbinden. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau durch das Wynental nach Menziken.

Untergeschoss

  • Kellerabteil
  • Abschliessbare Tiefgaragenbox Nr. 119

Erdgeschoss

  • Velo und Kinderwagenraum
  • gemeinsame Waschküche
  • Gemeinschaftlicher Gartenteil mit Spielplatz
  • Haupteingang

2. Stock

  • Wohnen/Essen 28.8 m2
  • Küche 6.2 m2
  • Zimmer 1 14.6 m2
  • Zimmer 2 10.10 m2
  • Zimmer 3 12.6 m2
  • Dusche/WC 4.4 m2
  • WC/Waschturm 3.1 m2
  • Entrèe/Gang 14.6 m2
  • Reduit 2.7 m2
  • Balkon 6.3 m2

Aussenbereich

  • Besucherparkplätze zur Mitbenutzung

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Ruhige Lage
Begrünung
Öffentlicher Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Wohnküche
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Einbauschrank
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Haustiere gestattet
Ausstattung
Küche zum Ausstatten
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Laminat
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#250
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
97 m²
Balkonfläche
6.3 m²
Kellerfläche
5 m²
Baujahr
1979
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
112 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
Inklusiv
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 150.-

Multimediadatei(en)

Grundrissplanung Wohnung

Kontakt für Besichtigungen

Immo Station AG
Adresse Bahnweg 4
Ort 5504 Othmarsingen
Telefon 062 892 22 00
Herr Veseli Uran

Distanzen

Bahnhof
650 m
Öffentliche Verkehrsmittel
62 m
Autobahn
1.3 km
Kindergarten
19 m
Primarschule
180 m
Sekundarschule
120 m
Geschäfte
210 m
Post
330 m
Bank
310 m
Restaurants
240 m