Moderne, renovierte 2.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage

CH-5034 Suhr, Helgenfeldweg 6

CHF 1'300.-/Monat, inkl.NK
Moderne, renovierte  2.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage
12 Fotos

Beschreibung

Wir vermieten per sofort oder nach Absprache eine moderne renovierte 2.5 Zimmerwohnung welches sich im 1. Stock befindet. Hier wohnen Sie in einem grosszügigem Zweifamilienhaus an ruhiger und doch zentraler Lage in Suhr. Diese Wohnung ist das ideale Heim für Paare oder Single. Diverse Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Sonnige, ruhige und zentrale Lage
  • Schöne Aussicht/Weitsicht
  • Helle lichtdurchflutete Raumaufteilungen
  • Offene moderne Küche 
  • Dusche/WC mit eigener Waschmaschine ausgestattet
  • Leben in einem attraktivem Zweifamilienhaus
  • Die Wohnung wurde dieses 2020 komplett neu saniert
  • L+W Wärmepumpe mit Bodenheizung ausgestattet
  • Keller im Untergeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbeläge in allen Zimmern mit hochwertigem Parkett ausser die Dusche/WC wurden mit Fliesen ausgestattet
  • Ein Aussenparkplatz kann für CHF 40.-/ Monat dazu gemietet werden
  • Fixe Nebenkosten, für Sie entstehen keine Zusatzkosten
  • Und vieles mehr...

Lage

  • Sonnig
  • Ruhig
  • Kinderfreundlich
  • 30-Zone

Gemeinde

Suhr ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau, liegt im unteren Suhrental und ist Teil der Agglomeration des Kantonshauptortes Aarau.

Zugang

Der Haupteingang führ zu den beiden Wohnungen, die durch separaten Eingangstüren abgetrennt sind.

Geschäfte

Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wie z.B. Migros Supermarkt, Denner, Jumbo etc.

Verkehrsanbindung

Suhr liegt direkt an der Autobahn A1, genau in der Mitte zwischen den Anschlüssen Aarau-Ost und Aarau-West. Hier kreuzen sich die Hauptstrasse 1 von Bern nach Zürich und die Hauptstrasse 23 von Aarau nach Sursee. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Am SBB-Bahnhof halten Züge der Linie Zofingen–Lenzburg. Der Betrieb der SBB-Bahnstrecke Aarau–Suhr wurde im Dezember 2004 eingestellt. Die schmalspurige Wynentalbahn verkehrt von Aarau über Suhr nach Menziken. Der Busbetrieb Aarau betreibt zwei Stadtbuslinien, die Suhr mit dem Bahnhof Aarau verbinden. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Aarau durch das Wynental nach Menziken. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Suhr_AG

Untergeschoss

  • Keller/Abstellraum ca. 20 m2
  • Technikraum

1. Stock

  • Wohnen/Essen/Küche 29.3 m2
  • Schlafzimmer 13.6 m2
  • Dusche/WC 7.2 m2
  • Gang 3 m2
  • Abstellraum 2.2 m2
  • Treppenhaus 7 m2

Aussenbereich

  • Aussenparkplatz

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Tramhaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Internationale Schulen
Tennis Zentrum
Wanderwege
Radweg
Museum
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Arzt
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Gedeckter Parkplatz
Parkplatz
Innenbereich
Wohnküche
Gäste-WC
Keller
Fahrradraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Haustiere gestattet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Mikrowelle
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Neuwertig
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Abendsonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Garten
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#3222988
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Wohnfläche
61 m²
Kellerfläche
20 m²
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Gemeindesteuer
108 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
Inklusiv
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 40.-

Kontakt für Besichtigungen

Immo Station AG
Adresse Bahnweg 4
Ort 5504 Othmarsingen
Telefon 062 892 22 00
Herr Veseli Uran

Distanzen

Bahnhof
400 m
Öffentliche Verkehrsmittel
400 m
Autobahn
3.4 km
Kindergarten
350 m
Primarschule
230 m
Sekundarschule
230 m
Geschäfte
540 m
Post
620 m
Bank
450 m