Attraktive 4 Zimmerwohnung an sonniger und zentraler Lage

CH-5415 Nussbaumen AG, Haldenstrasse 1

Attraktive 4 Zimmerwohnung an sonniger und zentraler Lage
Vermietet
10 Fotos

Beschreibung

Wir vermieten per sofort oder nach Absprache eine attraktive 4 Zimmerwohnung welches sich im Erdgeschoss befindet. Hier wohnen Sie in einem grosszügigem Dreifamilienhaus an ruhiger und doch zentraler Lage in Nussbaumen. Diese Wohnung ist das ideale Heim für Paare und auch für eine kleine Familien. Restaurants, Schulen, Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestelle liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Dieses Immo Station Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
  • Heller und lichtdurchfluteter Wohnbereich 
  • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Glaskeramik, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank) 
  • Ruhige, sonnige und zentrale Lage
  • Nasszelle, Dusche/WC
  • Gartensitzplatz
  • Balkon
  • Leben in einem attraktivem Dreifamilienhaus
  • Keller im Untergeschoss
  • Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler im Untergeschoss
  • Aussenparkplatz im Preis inbegriffen
  • Und vieles mehr...

Lage

  • Ruhig
  • Zentral
  • Kinderfreundlich
  • Sonnig

Gemeinde

Obersiggenthal ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden, liegt nördlich des Bezirkshauptorts Baden an der Limmat und besteht aus den Ortsteilen Nussbaumen, Kirchdorf, Rieden und Hertenstein.

Zugang

  • Treppenhaus

Geschäfte

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten entfernt, Neumarkt wie zum Beispiel Coop, Migros, Denner.

Verkehrsanbindung

Durch Obersiggenthal führt die vielbefahrene Kantonsstrasse 295 von Baden durch das untere Limmattal nach Würenlingen. Seit September 2002 quert die Siggenthaler Brücke die Limmat und verbindet Nussbaumen direkt mit Baden; sie ist 247 Meter lang und besitzt eine Bogenspannweite von 115 Metern. Die Gemeinde ist durch zwei Buslinien der Busgesellschaft RVBW an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Linie 2, die in Spitzenzeiten alle 15 Minuten verkehrt, beginnt in Untersiggenthal und fährt über die Schiefe Brücke via Ennetbaden nach Baden, Wettingen und Spreitenbach. Linie 6 beginnt zu Stosszeiten ebenfalls in Untersiggenthal (zu Nebenzeiten in Obersiggenthal beim Landschreiber) und fährt nach Baden und Rütihof. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Baden über Obersiggenthal nach Würenlingen.

Untergeschoss

  • Keller
  • Gemeinschaftswaschküche

Erdgeschoss

  • Wohnen/Essen 14.6 m2
  • Küche 8.2 m2
  • 1 Zimmer 14 m2
  • 2 Zimmer 14 m2
  • 3 Zimmer 10 m2
  • Dusche/WC 4.16 m2
  • Gang 12 m2
  • Balkon 1.23 m2

Aussenbereich

  • Aussenparkplatz
  • Gartensitzplatz

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Wanderwege
Radweg
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Aussenbereich
Balkon
Gartensitzplatz
Parkplatz
Innenbereich
Ohne Lift
Wohnküche
Privates Badezimmer
Keller
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Haustiere gestattet
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Garten
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#237
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
77 m²
Balkonfläche
1.2 m²
Baujahr
1930
Renovierungsjahr
2020
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Radiator
Gemeindesteuer
110 %
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten
Inklusiv (CHF 150.-/Monat)

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
1

Kontakt für Besichtigungen

Herr Uran VESELI

Distanzen

Bahnhof
1.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel
110 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
130 m
Primarschule
210 m
Sekundarschule
210 m
Geschäfte
250 m
Post
210 m
Bank
160 m