Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer stilvollen Rückzugsoase mit besonderem Charme? Dann wird Sie diese helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung begeistern! Ab sofort oder per 1. Mai 2025 vermieten wir diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Wohlen AG. Ideal für Paare oder kleine Familien, die naturnah wohnen möchten und zugleich die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Die sonnige Ausrichtung, die ruhige Umgebung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem Bahnhof und Schulen sorgen für ein rundum komfortables Wohngefühl.
Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:
- Ruhige, sonnige und zentrale Wohnlage
- Helle, lichtdurchflutete Raumaufteilungen
- Rustikale Wohnküche mit Backofen, Gasherd, Geschirrspüler, Dampfabzug sowie Kühl-/Gefrierschrank
- Schwedenofen
- Gartensitzplatz & gepflegter Garten zur Mitbenutzung
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Haustiere erlaubt
- Kein Lift
- Gepflegte Liegenschaft mit nur drei Parteien – familiäre Atmosphäre garantiert
- Restaurants, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar
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Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne: kostenlos, unverbindlich und kompetent. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
- ruhig
- sonnig
- zentrumsnah
Gemeinde
Wohlen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt im Bünztal im Südosten des Kantons. Mit mehr als 17'897 Einwohnern ist Wohlen die viertgrösste Gemeinde des Aargaus und die grösste in der Region Freiamt. Gelegen im Bünztal im Südosten des Kantons, bildet Wohlen das Zentrum einer Subagglomeration am westlichen Rand der Metropolregion Zürich. Wohlen liegt 18 Kilometer östlich der Kantonshauptstadt Aarau und 20 Kilometer westlich von Zürich (jeweils Luftlinie).
Zugang
- Treppenhaus
- Kein Lift
Geschäfte
Wohlen bietet alles, was das Herz begehrt: Von Migros, Coop und Lidl über Manor und OTTO’S bis hin zu Fachgeschäften wie Dosenbach oder lokalen Apotheken – hier erledigen Sie Ihre Einkäufe bequem und zentral. Der beliebte Wochenmarkt am Sternenplatz sorgt zusätzlich für frische, regionale Produkte mit besonderem Flair.
Verkehrsanbindung
Wohlen bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof verbindet Sie mit direkten S-Bahn-Linien nach Zürich, Aarau und Luzern, ergänzt durch zahlreiche Busverbindungen in die Region. Die Linie S17 führt zudem direkt nach Dietikon mit Anschluss ans Zürcher Verkehrsnetz. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Hauptstrasse 25 und zur A1 (Anschluss Lenzburg) – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben möchten.
Freizeit
Wohlen begeistert mit einem vielseitigen Freizeitangebot für jedes Alter: Der Schüwo Park bietet Eislauf, Schwimmen und Minigolf, die Jump Factory sorgt für Action und Spass auf dem Trampolin. Naturfreunde geniessen Spaziergänge im Torfmoos, am Steffetsmösli oder beim Erdmannlistein. Kulturell bietet das Strohmuseum spannende Einblicke in die lokale Geschichte. Filmfans kommen im Kino Rex, beim Filmklub Wohlen oder im Open-Air-Kino auf ihre Kosten. Ob Sport, Natur oder Kultur – in Wohlen ist für alle etwas dabei.
Konstruktion
- Doppelschalenmauerwerk
Untergeschoss
- Kellerabteil
Erdgeschoss
- Waschküche zur Mitbenutzung
1. Stock
- Wohnen 15 m2
- Zimmer 1 11 m2
- Zimmer 2 16 m2
- Zimmer 3 10 m2
- Küche / Essen 10 m2
- Entrée 4 m2
- Dusche/WC 4 m2
Aussenbereich
- Gartensitzplatz
- Garten zur Mitbenutzung
- Grillplatz
- Velounterstand
Bemerkungen
Hinweis
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Kantonsschule/Gymnasium
- Freibad
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Wasserpark
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Begrünung
- Zaun
- Gartencheminée
Innenbereich
- Ohne Lift
- Wohnküche
- Keller
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Küche zum Ausstatten
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Gasherd
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Gut
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Weitsicht
- Ländlich
- Garten
- Wald
Stil
- Klassisch
- Rustikal