Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Komfort und hohe Wohnqualität vereint?
Diese grosszügige Wohnung im Herzen von Laufen bietet ein ideales Lebensumfeld für Singles, Paare und kleine Familien. Die moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines beliebten Wohnhauses und überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 73 m². Die zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof, die charmante Altstadt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:
- Sonnige, ruhige und zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung
- Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten und direktem Balkonzugang
- Moderne, offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination
- Ein moderne Nasszelle (Dusche/WC)
- Eingangsbereich mit Einbauschränke
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett im Schlafbereich, pflegeleichte Fliesen im Wohn-/Essbereich sowie in der Nasszelle
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Bodenheizung
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Haustiere erlaubt
- Grosszügiger, gedeckter Balkon mit 26 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen
- Altstadt, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar
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Lage
Zentrale Lage in der Altstadt von Laufen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof (ca. 350–400 m) sowie weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Autobahn / Nationalstrasse A18 liegt rund 3 km entfernt und sorgt für eine gute regionale Anbindung.
Gemeinde
Laufen ist eine charmante Kleinstadt im Kanton Basel-Landschaft mit historischem Flair, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren gut erhaltenen Stadttoren, der Stadtmauer und dem markanten Zeitturm verleiht Laufen ein einzigartiges Flair. Die Stadt liegt idyllisch an der Birs, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Zugang
- Lift
- Treppenhaus
Geschäfte
In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie LIDL, Denner und das Birs Center, sowie zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Dienstleister – alles direkt im Zentrum von Laufen.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Laufen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Basel, Delémont und weitere Städte der Region. Auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.
Freizeit
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – von Spazierwegen entlang der Birs über Sportanlagen und Fitnesscenter bis hin zu kulturellen Angeboten in der Altstadt. Auch Wander- und Velowege ins Juragebiet sind schnell erreichbar und laden zur aktiven Erholung ein.
Untergeschoss
- Kellerabteil 6 m2
- Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
- Veloraum
1. Stock
- Wohnen/Essen/Küche 47 m2
- Zimmer 1 13 m2
- Bad/WC 6 m2
- Reduit 4.5 m2
- Vorplatz 2.5 m2
- Balkon 26 m2
Aussenbereich
- Gedeckter Balkon 26 m2
Bemerkungen
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Haustiere nicht gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Neuwertig
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
Stil
- Modern