Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Stil, Komfort und Wohnqualität vereint? Diese wunderschöne Wohnung im Herzen von Laufen bietet das ideale Lebensumfeld für Singles, Paare und Familien. Im zweiten Stock eines beliebten Wohnhauses gelegen, überzeugt die moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Wohnfläche von 114 m².
Die Lage ist hervorragend – in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur charmanten Altstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung ist ein Traum für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.
Dieses Angebot überzeugt sich durch folgende Vorteile aus:
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Begehrte Wohnlage: zentral, sonnig und ruhig
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Helle, grosszügige Raumgestaltung für ein angenehmes Wohnambiente
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Moderne, offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination
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Zwei moderne Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC)
- Hochwertige Bodenbeläge: Parkett in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich, pflegeleichte Fliesen in den Nasszellen
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Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung für angenehmes Raumklima
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Grosszügiger, gedeckter Balkon mit 23 m² – ideal zum Entspannen und Geniessen
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Altstadt, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurant sind in wenigen Gehminuten erreichbar
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Lage
- Sonnig
- Zentral
- Ruhig
Gemeinde
Laufen ist eine charmante Kleinstadt im Kanton Basel-Landschaft mit historischem Flair, moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die mittelalterliche Altstadt mit ihren gut erhaltenen Stadttoren, der Stadtmauer und dem markanten Zeitturm verleiht Laufen ein einzigartiges Flair. Die Stadt liegt idyllisch an der Birs, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern, was vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Laufen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof bietet regelmässige Verbindungen nach Basel und Delémont, und die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und ist sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.
Zugang
- Lift
- Treppenhaus
Geschäfte
In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie LIDL, Denner und das Birs Center, sowie zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants und Dienstleister – alles direkt im Zentrum von Laufen.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof Laufen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet regelmässige Verbindungen nach Basel, Delémont und weitere Städte der Region. Auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.
Freizeit
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten – von Spazierwegen entlang der Birs über Sportanlagen und Fitnesscenter bis hin zu kulturellen Angeboten in der Altstadt. Auch Wander- und Velowege ins Juragebiet sind schnell erreichbar und laden zur aktiven Erholung ein.
Untergeschoss
- Kellerabteil
- Einstellhallenplätze in der Tiefgarage
- Veloraum
2. Stock
- Wohnen/Essen/Küche 38 m2
- Zimmer 1 16.5 m2
- Zimmer 2 28 m2
- Bad/WC 9 m2
- Dusche/WC 5.5 m2
- Reduit 4.5 m2
- Vorplatz 12.5 m2
- Balkon 23.5 m2
Aussenbereich
- Gedeckter Balkon 23.5 m2
Bemerkungen
Hinweis
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Museum
- Kino
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Krankenhaus / Klinik
- Arzt
- Pflegeheim
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Öffentlicher Parkplatz
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Einstellhallenplatz
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Dreifachverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
- Haustiere gestattet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Elektrisches Garagentor
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Zustand
- Sehr gut
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
Stil
- Klassisch
- Modern
Baustandard
- Minergie®