Beschreibung
Sie suchen ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage vereint? Diese gepflegte 2.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet ein ideales Wohnumfeld für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 51 m² sowie einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der wunderschöne Hallwilersee befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr profitieren Sie von einer hohen Mobilität im Alltag. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in Seenähe geniessen möchten.
Dieses Angebot überzeugt durch folgende Vorteile:
- Sonnige, ruhige und zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- Lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grozzügige Raumaufteilung
- Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und Kühl-/Gefrierkombination
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Bodenbeläge: Laminat im Schlafbereich und Wohnbereich, pflegeleichte Fliesen in der Nasszelle
- Öl-Heizung mit Radiatoren
- Pauschale Nebenkosten – volle Kostentransparenz ohne versteckte Gebühren
- 1 Aussenparkplatz kann für CHF 70.– pro Monat dazugemietet werden
- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Hallwilersee in wenigen Gehminuten erreichbar
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Lage
Zentrale und attraktive Wohnlage in Beinwil am See. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Bahnhof sowie der Hallwilersee sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zur Natur sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Gemeinde
Beinwil am See ist eine attraktive Wohngemeinde im Seetal des Kantons Aargau und liegt direkt am idyllischen Hallwilersee. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Freizeitangeboten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind Städte wie Lenzburg, Aarau und Luzern schnell und bequem erreichbar.
Zugang
- Treppenhaus
Geschäfte
In Beinwil am See stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsbetriebe befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Zusätzlich bieten die nahegelegenen Zentren von Lenzburg und Aarau ein erweitertes Einkaufs- und Dienstleistungsangebot.
Verkehrsanbindung
Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet regelmässige Verbindungen in Richtung Lenzburg, Aarau und Luzern. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte sowie die Autobahnanschlüsse in kurzer Zeit erreichbar
Freizeit
Der nahegelegene Hallwilersee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Velofahren, Baden oder Wassersport. Zudem laden die umliegende Natur sowie verschiedene Wander- und Radwege zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Freien ein.
1. Stock
- Wohnzimmer / Essen: 23.1 m²
- Schlafzimmer: 14.5 m²
- Küche: 6.9 m²
- Dusche / WC: 3.4 m²
- Korridor: 2.7 m²
Bemerkungen
Hinweis
Die vorliegende Dokumentation basiert auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Die Immo Station AG übernimmt für die Inhalte dieser Dokumentation keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Park
- See
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Tennis Zentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Fussballplatz
- Veranstaltungsort
- Religiöse Bauten
- Pflegeheim
- Arzt
Aussenbereich
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Offene Küche
- Keller
- Doppelverglasung
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Möblierte Küche
- Kochherd
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
- Laminat
Zustand
- Gut
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Weitsicht
- Ländlich
- Felder
- Wald
Stil
- Klassisch